房地产市场“供过于求”最明显的表现就是商品房销售面积增长明显放缓，空置面积增加。统计数据表明，湖南省商品房销售面积１０５０．９万平方米，同比增长８％，增幅下降３８．５个百分点，其中商品住宅９５６．１万平方米，同比增长６．６％，下降４５．２个百分点。全省商品房销售额２５６．２亿元，同比增长２０．７％，增幅下降４８．２个百分点，其中商品住宅销售额２１６．９亿元，同比增长１９．６％，增幅下降７４个百分点。２００８年上半年，湖南省商品住宅平均销售价格每平方米２２６９元，同比上涨１５．７％；长沙市主城区商品住宅销售均价为每平方米３９７８元，同比上涨１３．７％。值得关注的是，全省商品房空置面积２４１．４万平方米，同比增长３１．７％，其中商品住宅空置面积１４１．９万平方米。（中国证券报）